Términos y Condiciones

TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE USO

[Nombre de la Plataforma]

Última actualización: [Fecha]

1. Aceptación de los Términos y Condiciones

Bienvenidos a [Nombre de la Plataforma] (en adelante, «la Plataforma»).

La Plataforma es propiedad de y es operada por [Tu Nombre o Razón Social], con domicilio en [Tu Dirección Fiscal o la de la Empresa en México], y RFC [Tu RFC o el de la Empresa].

Al acceder o utilizar la Plataforma, usted (en adelante, el «Usuario») acepta y se obliga a cumplir con los presentes Términos y Condiciones Generales de Uso (en adelante, los «Términos»). Si no está de acuerdo con estos Términos, no debe utilizar la Plataforma. Estos Términos constituyen un acuerdo legal vinculante entre el Usuario y [Tu Nombre o Razón Social].

2. Objeto de la Plataforma

La Plataforma es un portal en línea diseñado para la publicación de anuncios inmobiliarios (venta, renta, traspaso, etc.) por parte de usuarios particulares y profesionales del sector inmobiliario (en adelante, «Anunciantes») en el territorio mexicano. Los usuarios interesados en dichos inmuebles podrán contactar directamente con los Anunciantes a través de los medios proporcionados en cada anuncio. La Plataforma actúa únicamente como un intermediario tecnológico para facilitar la conexión entre Anunciantes y posibles interesados.

3. Registro de Usuario y Creación de Cuenta

3.1. Para poder publicar anuncios o acceder a ciertas funcionalidades de la Plataforma, el Usuario deberá registrarse y crear una cuenta. Al registrarse, el Usuario se compromete a proporcionar información veraz, precisa, completa y actualizada, incluyendo, pero no limitado a, nombre completo, correo electrónico, número de teléfono y, en su caso, datos fiscales.
3.2. El Usuario es el único responsable de mantener la confidencialidad de su nombre de usuario y contraseña y de todas las actividades que ocurran bajo su cuenta. El Usuario se compromete a notificar inmediatamente a [Tu Correo Electrónico] cualquier uso no autorizado de su cuenta o cualquier otra brecha de seguridad.
3.3. [Tu Nombre o Razón Social] se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de registro o de cancelar una cuenta existente si considera que la información proporcionada es falsa, incompleta, incorrecta o si el Usuario ha incumplido estos Términos, sin previo aviso y sin derecho a compensación alguna.

4. Publicación de Anuncios y Pago

4.1. Los Anunciantes podrán publicar anuncios de inmuebles en la Plataforma. La publicación de anuncios está sujeta al pago de una tarifa preestablecida, según las opciones y planes de pago disponibles en la sección de «Publicar Anuncio» o «Tarifas» de la Plataforma.
4.2. Las tarifas se expresarán en pesos mexicanos (MXN) e incluirán el Impuesto al Valor Agregado (IVA) aplicable, si corresponde. Los pagos se realizarán a través de las pasarelas de pago seguras integradas en la Plataforma, aceptando los métodos de pago indicados en la misma.
4.3. Los Anunciantes se comprometen a proporcionar información precisa, completa y veraz sobre los inmuebles anunciados. La publicación de información engañosa, falsa o fraudulenta está estrictamente prohibida.
4.4. [Tu Nombre o Razón Social] se reserva el derecho de revisar, aprobar, rechazar o eliminar cualquier anuncio que no cumpla con estos Términos o con las políticas de contenido de la Plataforma, incluso después de haber sido publicado. En tales casos, no se realizará ningún reembolso de la tarifa pagada.
4.5. La duración de la publicación de cada anuncio será la especificada en el plan de pago seleccionado. Una vez finalizado este período, el anuncio será desactivado automáticamente a menos que el Anunciante opte por renovarlo y abonar la tarifa correspondiente.
4.6. Política de Reembolso: Las tarifas pagadas por la publicación de anuncios no son reembolsables, salvo en casos excepcionales a discreción de [Tu Nombre o Razón Social] (por ejemplo, fallos técnicos atribuibles a la Plataforma que impidan la publicación efectiva del anuncio y que no puedan ser subsanados).

5. Contenido de los Anuncios y Responsabilidad del Anunciante

5.1. El Anunciante es el único y exclusivo responsable del contenido de sus anuncios, incluyendo, pero no limitado a, textos, descripciones, fotografías, videos, planos, precios, datos de contacto y cualquier otra información o material gráfico o multimedia.
5.2. El Anunciante declara y garantiza que posee todos los derechos, licencias y permisos necesarios sobre el contenido publicado y que dicho contenido no infringe derechos de terceros (propiedad intelectual, derechos de autor, privacidad, imagen, datos personales, etc.).
5.3. El Anunciante se compromete a no publicar contenido que:
a) Sea ilegal, obsceno, difamatorio, amenazante, acosador, discriminatorio o que promueva la violencia o el odio.
b) Contenga virus informáticos, malware o cualquier otro código malicioso.
c) Viole la privacidad o la intimidad de terceros.
d) Promueva actividades ilegales o el incumplimiento de la ley.
e) Induzca a error o engaño a los Usuarios sobre las características o el estado del inmueble.
5.4. [Tu Nombre o Razón Social] no garantiza la veracidad, exactitud, fiabilidad o legalidad de los anuncios publicados por los Anunciantes y no se hace responsable de cualquier daño o perjuicio, directo o indirecto, derivado de la información contenida en los mismos.

6. Conducta del Usuario

6.1. El Usuario se compromete a utilizar la Plataforma de forma lícita, diligente, correcta y respetuosa, de conformidad con la legislación aplicable en México, la moral y las buenas costumbres.
6.2. El Usuario se compromete a no:
a) Realizar actividades ilegales, fraudulentas, desleales o que contravengan la buena fe.
b) Acceder o intentar acceder a áreas restringidas de la Plataforma sin autorización.
c) Intentar descompilar, aplicar ingeniería inversa, modificar, copiar o crear obras derivadas de la Plataforma.
d) Utilizar la Plataforma para enviar spam, mensajes no solicitados, cadenas de correo, esquemas piramidales o cualquier forma de publicidad no autorizada.
e) Recopilar, extraer o utilizar datos personales de otros Usuarios sin su consentimiento expreso.
f) Realizar cualquier acción que pueda dañar, sobrecargar o deteriorar la infraestructura de la Plataforma o interferir con su correcto funcionamiento.

7. Enlaces a Terceros

La Plataforma puede contener enlaces a sitios web de terceros. Estos enlaces se proporcionan únicamente como una conveniencia para el Usuario. [Tu Nombre o Razón Social] no controla ni es responsable del contenido, las políticas de privacidad o las prácticas de estos sitios web de terceros. La inclusión de cualquier enlace no implica el respaldo de [Tu Nombre o Razón Social] a dicho sitio.

8. Propiedad Intelectual e Industrial

8.1. Todo el contenido de la Plataforma, incluyendo, pero no limitado a, textos, gráficos, logotipos, iconos, imágenes, fotografías, diseños, audios, videos, software, marcas, nombres comerciales y demás elementos susceptibles de protección por la propiedad intelectual o industrial, son propiedad exclusiva de [Tu Nombre o Razón Social] o de sus licenciantes y están protegidos por la legislación aplicable en México e internacional.
8.2. Los Anunciantes otorgan a [Tu Nombre o Razón Social] una licencia no exclusiva, gratuita, mundial, transferible y sublicenciable para usar, reproducir, modificar, adaptar, publicar, traducir, crear obras derivadas, distribuir, mostrar y ejecutar el contenido de sus anuncios en relación con la operación, promoción y mejora de la Plataforma y de los servicios ofrecidos.

9. Exclusión de Garantías y Limitación de Responsabilidad

9.1. La Plataforma se proporciona «tal cual» y «según disponibilidad», sin garantías de ningún tipo, expresas o implícitas, incluyendo, pero no limitado a, garantías de comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular o no infracción.
9.2. [Tu Nombre o Razón Social] no garantiza que el servicio será ininterrumpido, libre de errores, seguro o que los defectos serán corregidos.
9.3. [Tu Nombre o Razón Social] no será responsable por ningún daño directo, indirecto, incidental, especial, consecuencial o ejemplar, incluyendo, pero no limitado a, daños por pérdida de beneficios, buena voluntad, uso, datos o otras pérdidas intangibles resultantes del uso o la imposibilidad de usar la Plataforma.
9.4. [Tu Nombre o Razón Social] actúa únicamente como un punto de encuentro. No participa en las transacciones de compraventa, arrendamiento o cualquier otro acuerdo inmobiliario. Por lo tanto, no se hace responsable de las negociaciones, acuerdos, contratos o disputas entre Anunciantes y Usuarios interesados, ni de la veracidad de la información, solvencia de las partes o el cumplimiento de las obligaciones contractuales.

10. Indemnización

El Usuario y/o Anunciante se compromete a indemnizar, defender y mantener indemne a [Tu Nombre o Razón Social] y a sus filiales, directores, empleados, agentes y socios de y contra cualquier reclamo, responsabilidad, daños, pérdidas, costos y gastos, incluyendo, sin limitación, honorarios de abogados y gastos de litigio, que surjan de o estén relacionados de alguna manera con su acceso o uso de la Plataforma, el contenido que publique, su violación de estos Términos o la infracción de cualquier derecho de un tercero.

11. Modificaciones de los Términos

[Tu Nombre o Razón Social] se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor tan pronto como sean publicadas en la Plataforma. Es responsabilidad del Usuario revisar periódicamente estos Términos. El uso continuado de la Plataforma después de la publicación de las modificaciones constituirá la aceptación de dichas modificaciones.

12. Terminación

[Tu Nombre o Razón Social] se reserva el derecho de suspender o terminar el acceso del Usuario a la Plataforma en cualquier momento y por cualquier motivo, sin previo aviso, incluyendo, pero no limitado a, el incumplimiento de estos Términos o la sospecha de actividades fraudulentas o ilegales.

13. Protección de Datos Personales (Aviso de Privacidad)

La recopilación y el tratamiento de los datos personales de los Usuarios se rigen por nuestro Aviso de Privacidad, el cual se encuentra disponible en [Enlace a tu Aviso de Privacidad] y forma parte integral de estos Términos. Se recomienda al Usuario leer detenidamente el Aviso de Privacidad para entender nuestras prácticas respecto a la protección de sus datos personales, conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP) y su Reglamento.

14. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes federales de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier disputa o controversia que surja en relación con estos Términos o el uso de la Plataforma, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, México, renunciando a cualquier otra jurisdicción que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles.

15. Contacto

Para cualquier pregunta o comentario sobre estos Términos o la Plataforma, por favor contáctenos a través de:
Correo electrónico: [Tu Correo Electrónico]
Teléfono: [Tu Número de Teléfono]
Dirección: [Tu Dirección o la de la Empresa]